{"id":3949,"date":"2024-07-26T11:23:51","date_gmt":"2024-07-26T09:23:51","guid":{"rendered":"https:\/\/kdteam.es\/?p=3949"},"modified":"2024-07-26T11:48:16","modified_gmt":"2024-07-26T09:48:16","slug":"revision-de-mitad-de-ano-de-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kdteam.es\/es\/revision-de-mitad-de-ano-de-2024\/","title":{"rendered":"Revisi\u00f3n de mitad de a\u00f1o de 2024"},"content":{"rendered":"\n

Revisi\u00f3n de mitad de a\u00f1o de 2024<\/h1>\n\n\n\n

Este mes, evaluamos el mercado inmobiliario de lujo en la marca de seis meses y d\u00f3nde se encuentra a finales de junio de 2024.<\/p>\n\n\n\n

Revisi\u00f3n estad\u00edstica<\/h4>\n\n\n\n

El mercado inmobiliario de lujo se ha convertido en un mercado de vendedores tras un lento comienzo de a\u00f1o. En junio, los mercados de viviendas unifamiliares eran mercados de vendedores, estaban equilibrados y favorec\u00edan a los compradores. Las estaciones y destinos de invierno constituyeron los mercados compradores debido a la debilidad de las ventas en verano.<\/p>\n\n\n\n

Las ventas en junio de 2024 disminuyeron en comparaci\u00f3n con junio de 2023, para las viviendas unifamiliares y para las propiedades adosadas. Sin embargo, las ventas se dispararon desde enero de 2024, con un aumento para las viviendas unifamiliares adosadas.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de que se espera una ralentizaci\u00f3n en julio y agosto, la tendencia muestra estabilidad en el mercado general de lujo. Los niveles de inventario aumentaron, con las viviendas unifamiliares y las propiedades adosadas en comparaci\u00f3n con junio de 2023. El escaso inventario sigue siendo un reto, con los vendedores indecisos debido a los altos tipos de inter\u00e9s y los compradores espec\u00edficos en sus expectativas. Algunas propiedades de lujo se han enfrentado a la presi\u00f3n de los precios, permitiendo a los compradores oportunidades de negociaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La consistencia de los precios indica un mercado vendedor favorable, con las viviendas unifamiliares vendi\u00e9ndose casi al 99% de su precio de lista y al igual que las propiedades adosadas.<\/p>\n\n\n\n

<\/div><\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
<\/div><\/div>\n\n\n\n

Resumen de tendencias<\/h4>\n\n\n\n

El mercado inmobiliario de lujo se mantiene fuerte debido a varios factores clave. Las personas adineradas siguen invirtiendo en inmuebles de lujo, que consideran una inversi\u00f3n estable y lucrativa a largo plazo. A pesar del aumento de las existencias, la oferta sigue siendo inferior a la demanda en muchos mercados. Las ubicaciones deseables, las opciones de estilo de vida, las oportunidades de inversi\u00f3n y los servicios exclusivos impulsan esta demanda.<\/p>\n\n\n\n

Los cambios en el estilo de vida, las tendencias de trabajar desde casa y la evoluci\u00f3n de las expectativas en materia de vivienda influyen en los compradores de alto poder adquisitivo. Entre las caracter\u00edsticas deseadas se incluyen amplias instalaciones, espacios m\u00e1s grandes, oficinas en casa, gimnasios, espacios al aire libre y proximidad a la naturaleza. Los compradores buscan viviendas que puedan personalizarse, incorporando pr\u00e1cticas de construcci\u00f3n sostenibles, elementos ecol\u00f3gicos, tecnolog\u00eda avanzada y espacios de bienestar.<\/p>\n\n\n\n

Existe una divisi\u00f3n entre los que se trasladan a los mercados suburbanos y secundarios en busca de m\u00e1s espacio y los que permanecen en los centros urbanos en busca de condominios de lujo y servicios de gama alta.<\/p>\n\n\n\n

Expectativas de futuro<\/h4>\n\n\n\n

El mercado inmobiliario de lujo seguir\u00e1 evolucionando, adapt\u00e1ndose a las demandas de los consumidores, los avances tecnol\u00f3gicos y los factores econ\u00f3micos. Los compradores buscan propiedades de primera calidad que cumplan sus requisitos espec\u00edficos, dispuestos a pagar una prima si se cumplen las condiciones. Los vendedores deben reconocer que es improbable que se vendan a precios inflados.<\/p>\n\n\n\n

Los compradores adinerados se mueven por la exclusividad, las cualidades \u00fanicas de las propiedades y la necesidad de diversificar sus carteras. Aunque los costes de compra actuales son hist\u00f3ricamente altos, los bienes inmuebles siguen siendo una inversi\u00f3n consistente a largo plazo, que proporciona seguridad y un refugio para las familias.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: The Institute for Home Luxury Market.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Revisi\u00f3n de mitad de a\u00f1o de 2024 Este mes, evaluamos el mercado inmobiliario de lujo en la marca de seis meses y d\u00f3nde se encuentra a finales de junio de 2024. Revisi\u00f3n estad\u00edstica El mercado…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3945,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[32,21],"tags":[],"class_list":["post-3949","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estudio-de-mercado","category-market-research"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/kdteam.es\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/I2-3-medium-1-1.jpg",1920,1920,false],"thumbnail":["https:\/\/kdteam.es\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/I2-3-medium-1-1-600x600.jpg",600,600,true],"medium":["https:\/\/kdteam.es\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/I2-3-medium-1-1-1200x1200.jpg",1200,1200,true],"medium_large":["https:\/\/kdteam.es\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/I2-3-medium-1-1-768x768.jpg",768,768,true],"large":["https:\/\/kdteam.es\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/I2-3-medium-1-1.jpg",1920,1920,false],"1536x1536":["https:\/\/kdteam.es\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/I2-3-medium-1-1-1536x1536.jpg",1536,1536,true],"2048x2048":["https:\/\/kdteam.es\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/I2-3-medium-1-1.jpg",1920,1920,false],"big-size":["https:\/\/kdteam.es\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/I2-3-medium-1-1-1400x1400.jpg",1400,1400,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"kdteam","author_link":"https:\/\/kdteam.es\/es\/author\/kdteam\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Revisi\u00f3n de mitad de a\u00f1o de 2024 Este mes, evaluamos el mercado inmobiliario de lujo en la marca de seis meses y d\u00f3nde se encuentra a finales de junio de 2024. Revisi\u00f3n estad\u00edstica El mercado...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kdteam.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kdteam.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kdteam.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kdteam.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kdteam.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3949"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/kdteam.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3949\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3958,"href":"https:\/\/kdteam.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3949\/revisions\/3958"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kdteam.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3945"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kdteam.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kdteam.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kdteam.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}