{"id":2770,"date":"2023-06-26T14:40:38","date_gmt":"2023-06-26T12:40:38","guid":{"rendered":"https:\/\/kdteam.es\/?p=2770"},"modified":"2023-12-28T10:52:49","modified_gmt":"2023-12-28T09:52:49","slug":"tendencias-de-lujo-para-el-verano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kdteam.es\/es\/tendencias-de-lujo-para-el-verano\/","title":{"rendered":"Tendencias de lujo para el verano"},"content":{"rendered":"\n

A medida que nos acercamos al verano, \u00bfqu\u00e9 tendencias definir\u00e1n los art\u00edculos imprescindibles de esta temporada y habr\u00e1 alguna sorpresa? La tecnolog\u00eda inteligente y los servicios de bienestar son, sin duda, los favoritos de los propietarios adinerados, pero el comprador de hoy tambi\u00e9n busca una propiedad que satisfaga sus decisiones de estilo de vida, es decir, m\u00e1s que el estilo de la casa y\/o su ubicaci\u00f3n, es la experiencia que ofrece la propiedad lo que probablemente la distinguir\u00e1. Esta experiencia tiende a abarcar no s\u00f3lo las caracter\u00edsticas \u00fanicas y espectaculares del inmueble y sus jardines, sino tambi\u00e9n la ubicaci\u00f3n y los servicios que la rodean. Las expectativas de los compradores adinerados han cambiado, y se han afinado por la necesidad de encontrar un sentido a la propiedad elegida y a su ubicaci\u00f3n, as\u00ed como la oportunidad de seguir a\u00f1adiendo su identidad y estilo personales.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de la persistente incertidumbre fuera del mercado inmobiliario de lujo, la estabilidad de los precios, las ventas y los niveles de inventario han dado lugar a un aumento constante de la demanda de propiedades de lujo durante los cinco primeros meses de 2023. El n\u00famero de propiedades de lujo vendidas ha aumentado mes a mes desde el inicio de 2023, a excepci\u00f3n de enero, que registr\u00f3 un descenso en las ventas. A pesar del ligero estancamiento de abril, las cifras de mayo registraron un aumento del 33% en las ventas de viviendas unifamiliares en comparaci\u00f3n con abril y las ventas de propiedades adosadas fueron un 26% superiores. Esto ha sido posible, en parte, debido a el aumento del nivel de nuevo inventario en el mercado, un 22% m\u00e1s en comparaci\u00f3n con abril de 2022 para las viviendas unifamiliares y un 14% para las viviendas adosadas – poniendo los niveles de inventario de nuevo a la par con los niveles observados en mayo de 2022.<\/p>\n\n\n\n

Mientras que un aumento en el nuevo inventario ha dado lugar a un mayor n\u00famero de ventas, la diferencia significativa en el aumento porcentual de las ventas frente al nuevo inventario demuestra que la demanda de propiedades de lujo contin\u00faa, permitiendo que el mercado se mantenga fuerte. Los precios de venta tambi\u00e9n indican estabilidad en el mercado actual, ya que, en general, el precio medio mensual tanto de las viviendas unifamiliares como de las adosadas apenas ha variado, pero lo m\u00e1s significativo es que las viviendas que se est\u00e1n vendiendo se est\u00e1n vendiendo muy cerca de su precio de cat\u00e1logo.<\/p>\n\n\n\n

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Resistencia y confort<\/h3>\n\n\n\n

El mercado inmobiliario de lujo se centra en la permanencia en todos los aspectos, y las modas pasajeras son una tendencia del pasado; en lo que queda de a\u00f1o, la calidad, la durabilidad y la sostenibilidad ser\u00e1n los factores determinantes en la construcci\u00f3n, el dise\u00f1o y la renovaci\u00f3n de viviendas. Se apuesta por la naturaleza, creando una sensaci\u00f3n m\u00e1s natural mediante capas, texturas y procesos sostenibles. La neutralidad del color con paletas m\u00e1s c\u00e1lidas y los elementos artesanales y art\u00edsticos se mezclan con dise\u00f1os antiguos y nuevos para crear ambientes relajantes, c\u00f3modos y \u00fanicos. Estos elementos estar\u00e1n en primera l\u00ednea de la paleta de dise\u00f1o de esta temporada, y la tecnolog\u00eda se implementar\u00e1 para proporcionar eficiencia, pero, m\u00e1s concretamente, para crear espacios y caracter\u00edsticas que ofrezcan una sensaci\u00f3n de bienestar ambiental.<\/p>\n\n\n\n

El regreso del color y la textura<\/h3>\n\n\n\n

Los grises fr\u00edos, los negros n\u00edtidos y los blancos limpios o puros est\u00e1n pasando a un segundo plano, mientras que los verdes terrosos, los amarillos suaves, los rojos intensos y los rosas suaves, utilizados para acentuar y contrastar, se mezclan con paletas neutras m\u00e1s c\u00e1lidas que crean estancias de mayor dimensi\u00f3n. Los grises, cremas y marrones c\u00e1lidos crean una sensaci\u00f3n de calidez, intimidad y aut\u00e9ntico \u00abhygge\u00bb, como la vida de lujo. <\/p>\n\n\n\n

Del mismo modo, la adici\u00f3n de texturas como el papel pintado, las telas y el mobiliario blando est\u00e1n sustituyendo a las superficies interiores que antes eran sencillas. El hormig\u00f3n, el roble y el corcho son algunos de los materiales naturales que ya no se encuentran s\u00f3lo en los detalles, sino que est\u00e1n llamados a convertirse en se\u00f1as de identidad de las superficies interiores y exteriores. La \u00abhipertextualidad\u00bb traer\u00e1 el mundo natural a la vida cotidiana, sin procesar ni tratar, despojado de todo lo sint\u00e9tico. Tambi\u00e9n parece que se prestar\u00e1 especial atenci\u00f3n a las vetas de alto contraste y alto patr\u00f3n, junto con el veteado exagerado del m\u00e1rmol, la piedra y la madera.<\/p>\n\n\n\n

Mezcla de lo antiguo y lo nuevo con un toque artesanal<\/h3>\n\n\n\n

Al pasar de las l\u00edneas elegantes de la modernidad a un espacio con un aspecto \u00abm\u00e1s vivido\u00bb, es de esperar encontrar piezas vintage, reutilizadas y artesanales mezcladas para crear una sensaci\u00f3n de car\u00e1cter ecl\u00e9ctico que tambi\u00e9n permita que brille la individualidad de la personalidad del propietario. La compra de antig\u00fcedades, e incluso de muebles de los a\u00f1os 50, 60 y 70, est\u00e1 encontrando su lugar en las habitaciones modernas de hoy en d\u00eda y se est\u00e1 incorporando con arte mediante la adici\u00f3n de llamativos toques de color y texturas en contraste. La mezcla de colores delicados y atrevidos, neutros suaves y tonos c\u00e1lidos consigue una est\u00e9tica natural que hace que cualquier habitaci\u00f3n resulte acogedora y reconfortante. Si a\u00f1adimos obras de arte y artesan\u00eda hechas a mano, la habitaci\u00f3n cambia para ofrecer piezas \u00fanicas de inter\u00e9s y cultura.<\/p>\n\n\n\n

Conciencia ambiental<\/h3>\n\n\n\n

Igualmente, importante ha pasado a ser la inversi\u00f3n en el uso de productos considerados sostenibles tanto en la construcci\u00f3n de la vivienda como en su dise\u00f1o interior. La arquitectura y el dise\u00f1o de interiores \u00abNet Zero\u00bb no son nuevos; sin embargo, no s\u00f3lo existe una demanda creciente por parte de los propietarios acomodados, sino que los constructores, promotores y dise\u00f1adores se est\u00e1n sumando a ella. Es de esperar que todos los aspectos del proyecto, desde el dise\u00f1o, la construcci\u00f3n, los materiales y la distribuci\u00f3n hasta el mobiliario y la tecnolog\u00eda, adopten esta tendencia a medida que todos nos concienciamos m\u00e1s con el medio ambiente. Desde equipos y caracter\u00edsticas energ\u00e9ticamente eficientes, como sistemas de purificaci\u00f3n de agua y sistemas de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n ambiental, uso de ventanas del suelo al techo para captar la luz natural (as\u00ed como las vistas), piscinas de agua salada que requieren menos cloro hasta estaciones de carga de coches el\u00e9ctricos, son s\u00f3lo algunas de las expectativas de los compradores de lujo en el mercado actual. La incorporaci\u00f3n de soluciones de jardiner\u00eda sostenibles y auto sostenibles, la recogida de agua de lluvia y el uso de alternativas tolerantes a la sequ\u00eda tambi\u00e9n
est\u00e1n en alza.<\/p>\n\n\n\n

La sostenibilidad, el reciclaje y la \u00e9tica son temas candentes en todos los \u00e1mbitos de la vida, y las tendencias en decoraci\u00f3n del hogar para 2023 siguen el mismo camino. Cada a\u00f1o aprendemos m\u00e1s sobre las pr\u00e1cticas sostenibles y lo que hay que elegir en relaci\u00f3n con la salud del planeta. Como resultado, los interiores de moda tienen un aspecto diferente a los del pasado. Veremos un aumento de los materiales ecol\u00f3gicos y las superficies org\u00e1nicas en los pr\u00f3ximos dise\u00f1os, tanto residenciales como comerciales.<\/p>\n\n\n\n

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Tendencias en exteriores<\/h3>\n\n\n\n

Con la llegada del buen tiempo, es natural sentirse atra\u00eddo por los espacios al aire libre, y la tendencia a mezclar y abrir el espacio entre el interior y el exterior sigue estando de moda. Al igual que en el interior, se esperan m\u00e1s l\u00edneas suaves, espacios acogedores y superficies confortables. En particular, los sillones y sof\u00e1s bajos de exterior est\u00e1n muy solicitados, ya que crean espacios relajantes y un ambiente
acogedor. Las combinaciones de colores son un poco m\u00e1s espectaculares este a\u00f1o, con tonos rojos, naranjas y verdes dominantes, en concreto terracota, verde salvia y verde marino, sobre un fondo de colores tierra o tonos neutros.<\/p>\n\n\n\n

El estado de \u00e1nimo pospand\u00e9mico se ha filtrado en el entorno cotidiano para captar la paz, la sensaci\u00f3n de bienestar y la calidez. En general, se espera una renovaci\u00f3n de los interiores luminosos, atrevidos e inspiradores. Adem\u00e1s, el dise\u00f1o org\u00e1nico y sostenible est\u00e1 ganando adeptos. Puede que no sean conceptos nuevos, pero la pasi\u00f3n por crear espacios naturales y saludables es sin duda una tendencia en alza. El arte de vender y comprar en este mercado requiere un enfoque cr\u00edtico y anal\u00edtico; comprender las realidades y fijar las expectativas en consecuencia garantizar\u00e1 la consecuci\u00f3n de los objetivos. A los propietarios de viviendas que deseen comprar o vender en el mercado actual, les recomendamos trabajar con un asesor inmobiliario de Karen Dadonn TEAM que pueda sacar partido de las preferencias, tendencias y demandas de este entorno din\u00e1mico y en constante evoluci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

*Fuente: The Institute of Luxury Home Marketing<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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