Vitae Villas kommen nach Real de la Quinta: ein neues Kapitel des natürlichen Luxus in Marbella

Wer heute eine Immobilie in Marbella sucht, lässt sich längst nicht mehr allein von der Lage überzeugen. Die Ansprüche haben sich verschoben: Architektur mit Haltung, gelebte Nachhaltigkeit, Innenräume, die ihre Umgebung respektieren. Genau in diese Bewegung passt das neue Projekt von Vitae Villas. Drei Autorenvillen in Real de la Quinta, C8, C9 und C10, markieren das Debüt des Büros in Marbella und bedeuten zugleich einen spürbaren Sprung gegenüber den früheren Arbeiten in Monte Mayor.

Real de la Quinta: der Ort

Real de la Quinta zählt zu den ambitioniertesten Wohnprojekten an der Costa del Sol. Zweihundert Hektar an der Grenze zwischen Marbella und Benahavís, nur wenige Minuten von der Altstadt und der Goldenen Meile entfernt, mit dem UNESCO-Biosphärenreservat Sierra de las Nieves als permanenter Kulisse. Es ist das einzige urbane Resort in Spanien mit BREEAM-Zertifizierung, eine Garantie dafür, dass der Wert dieser Umgebung dauerhaft geschützt bleibt.

Das Herz des Resorts ist El Lago Club, angelegt um einen künstlichen See von 35.000 m², mit Wassersport, Le-Max-Spa, beheiztem Pool, Sechs-Loch-Golfplatz, Tennis- und Padel-Plätzen sowie Restaurants mit Blick auf das Wasser. Wenige Schritte entfernt entsteht das Angsana by Banyan Tree Group, der erste Standort der Gruppe in Spanien, mit neunzig Zimmern, drei Restaurants und einem vollwertigen Spa. Die gesamte Anlage fügt sich in die Landschaft ein, statt sie zu überformen: Straßen folgen den natürlichen Höhenlinien, die Gebäude steigen mit dem Hang ab.

Die Philosophie von Vitae Villas

Vitae Villas hat sich in Monte Mayor einen Namen gemacht, mit Villen, die sich dem Gelände anpassen, anstatt sich ihm aufzudrängen. Das Team beschreibt sie als Penthouses in der Natur: Bauten, die den Konturen des jeweiligen Grundstücks folgen, um Licht, Aussicht und Privatsphäre zu maximieren. Es gibt keine Vorlage. Jedes Grundstück wird einzeln analysiert, bevor der Entwurf beginnt.

Die architektonische Sprache schlägt eine Brücke zur Mid-Century-Moderne, verfeinert durch eine mediterrane Lesart: klare Linien, offene Grundrisse, großzügige Fassaden und Terrassen, welche die Grenze zwischen Innen und Außen auflösen. Nachhaltigkeit gehört zur DNA des Projekts, sie ist kein nachträglich hinzugefügtes Argument. Auskragungen sind präzise für den saisonalen Sonnenschutz berechnet, begrünte Dächer verbessern die Dämmung und steuern das Regenwasser, Innenhöfe wirken als thermische Kamine, Solarenergie und einheimische Bepflanzung runden das Bild ab. Die Materialien, lokaler Naturstein, unbehandeltes Holz, eine organische Farbpalette, verankern jede Villa fest in ihrer Umgebung.

In Real de la Quinta sind die Grundstücke steiler und die Ausblicke spektakulärer als in Monte Mayor. Alle drei Villen sind nach Süden und Südwesten ausgerichtet und öffnen sich zum Mittelmeer, zum Gebirge und an klaren Tagen bis zur Küste Afrikas. Jede interpretiert diese Lage auf ihre ganz eigene Weise.

Vitae Villas präsentiert seine neuesten projekte:

Villa C8: Horizontale Linien, ein endloser Horizont

5 Schlafzimmer · 5 Bäder · 2 Gäste-WC · 1.429 m² bebaut · 728 m² Terrasse · 1.977 m² Grundstück · 7.450.000 €

Villa C8 lebt von der Horizontalen. Die Architektur dehnt sich seitwärts aus, schiebt klare Flächen in Richtung Horizont und verstärkt das Gefühl, über der Landschaft zu schweben. Der Abstieg entlang des Hanges wird in sorgfältig berechneten Volumen aufgelöst, die jeder Ebene einen ungehinderten Blick auf das Meer sichern. Die Annäherung ist bewusst inszeniert: Zunächst erscheinen Ausschnitte des Mittelmeers, gerahmt von der Architektur, bis sich das gesamte Panorama auf einen Schlag öffnet. Die Auskragungen wirken als natürliche Sonnenschutzelemente und zeichnen zugleich die skulpturale Silhouette des Gebäudes. Die Terrassen legen sich um die Wohnbereiche, und am Rand des Infinity-Pools verschmelzen Meer und Himmel zu einer einzigen Fläche.

Villa C9: Architektur in Bewegung

5 Schlafzimmer · 5 Bäder · 2 Gäste-WC · 1.312 m² bebaut · 469 m² Terrasse · 2.026 m² Grundstück · 7.250.000 €

Wenn C8 von der Horizontalen lebt, dann C9 vom Fließen. Hier untersucht die Architektur die fließenden Übergänge zwischen Ebenen und Räumen, und das steilste der drei Grundstücke verwandelt sich in eine vertikale Reise: Terrassen schichten sich wie Plattformen Richtung Mittelmeer, während Innenhöfe Licht, Lüftung und Vegetation in den Kern der Villa führen. Die Aussichten verändern sich beim Abstieg, von den Konturen der Berge bis zum offenen Meer. Der Infinity-Pool scheint über dem Tal zu schweben, und die Außenbereiche setzen die Wohnräume mit großer Selbstverständlichkeit ins Freie fort. Villa C9 will nicht nur betrachtet, sondern räumlich erlebt werden.

Villa C10: Topografie wird Architektur

5 Schlafzimmer · 5 Bäder · 2 Gäste-WC · 1.037 m² bebaut · 424 m² Terrasse · 1.914 m² Grundstück · 6.950.000 €

Villa C10 nimmt das steile Gelände ohne Kompromisse an. Ihre Volumen staffeln sich rhythmisch nach unten und folgen damit dem natürlichen Gefälle des Hangs. Jede Ebene wird zu einem privaten Aussichtspunkt mit ungehindertem Blick auf die Küste. Genau diese gestaffelte Anordnung bringt natürliche Verschattung und erlaubt mehrschichtige Dachgärten. Die Ankunft ist insgesamt inszeniert: Ein skulpturaler Eingang gibt die Villa Schritt für Schritt frei. Von oben wirkt das Gebäude in den Hang eingebettet, fast unsichtbar; von unten zeigt es sich als schwerelose Komposition auskragender Terrassen. C10 funktioniert sowohl als Topografie wie auch als Erlebnis.

Mehr als eine Erweiterung, eine Standortbestimmung

Der Schritt von Vitae Villas nach Real de la Quinta ist die Bestätigung, dass die Philosophie des Büros bereit ist für anspruchsvollere Aufgaben. In einem Marbella, das zunehmend mit zeitgenössischen Wohnkonzepten gesättigt ist, wird Authentizität zum eigentlichen Luxus: Boutique-Entwicklung, klarer Fokus auf Gestaltung, tiefe Verbindung mit der Landschaft und eine persönliche, hingebungsvolle Herangehensweise an jedes Projekt. Vitae Villas hat sich weiterentwickelt, und in Real de la Quinta neue Höhen erreicht.

Karen Dadonn TEAM | Exklusiver Vertriebsbeauftragter, @VitaeVillas

www.vitaevillas.com · Tel. +34 666 628 800